Vista aérea de la Laguna de Bacalar

Agencia inmobiliaria en Bacalar, Quintana Roo

Casas, departamentos y terrenos en Bacalar, con información clara

Soy Lupita Ferrer, asesora inmobiliaria certificada. Te acompaño a comprar para vivir, invertir o rentar, con documentos revisados y en tu idioma.

Lupita Ferrer

Bacalar Sunrise Real Estate

Reviso cada propiedad como si yo la fuera a operar

Bacalar Sunrise Real Estate es una agencia inmobiliaria en Bacalar, Quintana Roo, fundada en 2022 por Lupita Ferrer, asesora inmobiliaria certificada con licencia del Estado de Quintana Roo.

Antes de dedicarme a los bienes raíces fui gerente de operación de hoteles y rentas vacacionales en Tulum. Por eso, cuando te asesoro, no solo veo la propiedad: también veo el acceso, el mantenimiento, los documentos y cómo se va a vivir o rentar.

Conoce mi historia →

Propiedades disponibles

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Cheff's House, casa con jardín en Bacalar
Casa · Terreno de 955 m²

Cheff's House

392.84 m² en dos niveles sobre terreno bardeado de 955 m²: recámara principal, oficina, estudio con cocineta y azotea con palapa.

$9,000,000 MXN

Formas de pago como información general; cada operación la confirma un notario.

Render de Malena, departamentos en Bacalar
Preventa · Departamentos de 2 recámaras

Malena

8 departamentos de 2 recámaras y 2 baños. Roof top con alberca infinita. Entrega estimada: marzo de 2028.

Desde $3,010,000 MXN

Imágenes ilustrativas. Precios y disponibilidad sujetos a cambio.

Mayasie I, loft con piscina en Bacalar
Departamento · Entrega inmediata

Mayasie I

Loft de 100 m² en dos niveles con doble altura, 1 recámara, 1.5 baños, piscina común y acceso a la laguna por casa club.

Precio por WhatsApp

Las fotos muestran mobiliario de ambientación; se entrega sin muebles.

Terrenos Lima frente a la estación del tren en Bacalar
Terrenos · Frente a la estación del tren

Terrenos Lima

Lotes de 300 a 400 m² aprox. frente a la estación del tren, con expediente legal disponible.

$500,000 MXN

Terreno ejidal en regularización. Escrituración prevista para febrero de 2027 mediante programa federal. Expediente legal disponible.

Por qué comprar con Bacalar Sunrise

Asesora certificada

Licencia inmobiliaria del Estado de Quintana Roo, con base en Bacalar.

Documentos primero

Revisamos escritura, gravámenes y uso de suelo antes de mostrarte una propiedad.

Experiencia operando rentas

Años como gerente de hoteles y rentas vacacionales en Tulum.

Español e inglés

Atención completa para compradores mexicanos y extranjeros, hasta la escrituración.

Artículos

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Preguntas frecuentes

¿Un extranjero puede comprar una propiedad en Bacalar?
Sí. Como Bacalar está en la zona restringida, la compra de vivienda por extranjeros se hace mediante un fideicomiso bancario, que da todos los derechos para usar, rentar, vender o heredar la propiedad. La tierra ejidal debe regularizarse antes de entrar a un fideicomiso.
¿Cuánto cuesta un terreno en Bacalar?
Depende de la zona, el tamaño y el estatus legal. Hoy tenemos terrenos desde $500,000 MXN, como los Terrenos Wizapool (300 y 500 m², listos para escriturar) y los Terrenos Lima (frente a la estación del tren).
¿Qué documentos debo pedir antes de comprar?
Escritura o título, certificado de libertad de gravamen, predial y servicios al corriente, identificación del propietario, plano o deslinde con medidas y uso de suelo. Pídelos antes de apartar.
¿Atienden en inglés?
Sí. Lupita atiende en español e inglés durante todo el proceso, desde la primera llamada hasta la escrituración.

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